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天津银行现房抵押借款条件？
1、抵押集体房产贷款,按揭现房抵押教育贷款,抵押二手房屋应急贷款,二手住宅抵押应急贷款,二手购房合同抵押大额贷款等抵押的现房必须是无权属争议的现房.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的现房,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该现房全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押现房的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人现房借款最长能贷30年,消费类现房抵押借款最长能贷10年,经营类现房抵押借款最长能贷5年.）
3、天津二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是天津15年房龄以内的二手房可以办理现房抵押借款.实际上此类现房在期限以及利率方面就没那么划算了.
天津河北区房子抵押贷款现代大气之风,抵押农村自建房产教育贷款,商住两用房屋抵押生活支出贷款,企业住宅出国留学贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等房子抵押贷款帮助经济消费的增长思考,是社会主义市场经济发展的要求.房子贷款以盈利为动机,专门从事房子贷款开发、经营,以及为天津河北区房子商品再生产各环节提供配套服务的各种贷款行业的总称.
商品房抵押借资,经营性房抵贷,抵押全款房产大额购物贷款,小产权房子抵押创业贷款,抵押分期房屋大额贷款,按揭住房抵押周转贷款,抵押农村自建房本商务活动贷款等需要的材料：
1、天津住宅借资人年龄审核,在18-55周岁(查看有效合法的身份证);
2、申请天津住宅借资的申请书（需借资人填写）;
3、住宅借资的款项用途合同,借资款项多用于装修、购车、旅游、教育等;
4、婚姻材料,户口本,住宅证,个人近6个月流水,公章,法人章,公司三证合一的营业执照,公司章程;
5、企业验资报告,近两年的纳税申报表,公司近半年流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,备用房材料;
在办理天津房产抵押借钱时,天津房产抵押借钱机构会对抵押的房产和借钱人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押房产借钱的房产不符合或是借钱人不符合等问题.
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4、住房借款公司正规完善的制度规范管理,以管理促进高效
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